Bauzinsen weiterhin auf niedrigem Niveau

(Bild) BauzinsenDas vergangene Jahr war ideal, um für das Eigenheim zu sparen. Aber auch wer erst 2014 mit dem Gedanken spielt, einen Immobilienkredit oder Bausparplan aufzunehmen, kann sich über niedrige Bauzinsen freuen. Die Bauzinsen für Darlehen bleiben überwiegend unter drei Prozent.

Schaut man auf 2013 zurück, lagen Bauzinsen stets unter drei Prozent. Der Blick gilt dabei jenen Baukrediten mit einer Laufzeit von fünf bis zehn Jahren. Zuletzt lagen Kredite in diesem Rahmen bei 2,9 Prozent. Dies ist auch der Stand der Bauzinsen, der sich für das erste Quartal 2014 ermitteln lässt.

Bauzinsen bleiben auch 2014 niedrig

Die vergleichsweise geringen Bauzinsen erleichtern es, sich jetzt ein Eigenheim zu finanzieren. Im letzten Jahr haben diesen Traum etwa 270.000 Baulustige Privatpersonen in Angriff genommen. Zumindest wurden so viele Wohnungen und Häuser vom Bauaumt genehmigt. Im Vergleich zu 2012 entspricht dies einem Zuwachs von fast 13 Prozent. Der größten Beliebtheit erfreuten sich dabei Mehrfamilienhäuser. Hier führten die Bauzinsen zu einem Wachstum von sogar 22 Prozent mehr Projekten.

Bauzins dämpft Wohnungsnotstand

Die niedrigen Bauzinsen sind aber nicht nur für das Eigenheim günstig, sondern dämpfen auch den Wohnungsnotstand vieler Städte. Die Entwicklung verstärkter Bautätigkeit führt zu mehr Wohnraum und entlastet lokale Engpässe.Dieser Zusammenhang korreliert zugleich mit einer besseren Lage am Arbeitsmarkt sowie steigenden Löhnen.

Auch in Zukunft niedriger Bauzins

Da der Leitzins laut Europäischer Zentralbank (EZB) noch eine Weile auf niedrigem Niveau bleiben dürfte, wird auch der Bauzins in nächster Zeit nicht steigen. Ein Anstieg über die Marke von zwei Prozent wird frühestens vor der Jahreshälfte 2014 erwartet, heißt es von der Deutschen Bank. Als Maßgabe für die Entwicklung der Bauzinsen dient dabei auch der Bausparindex, der wie eine Art Seismograph funktioniert.

Fünfjährige Grundstücksfinanzierung im Muster

Ob direkte Baufinanzierung oder erstmal ein Grundstück erwerben: Bei Geld.de liegt das günstigste Angebot für eine Immobilienfinanzierung sogar unter den 2,9 Prozent. Mit einer Monatsrate von 357 Euro kann man zu 2,79 Prozent Effektivzins auf fünf Jahre 20.000 Euro Baukredit erhalten. Je nach Laufzeit und Darlehen gibt es auch eine Baufinanzierung ab 1,68 Prozent Jahreszins.

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